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En una sesión maratónica, Diputados aprobó la nueva Ley de Alquileres

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La reforma al proyecto de Ley de Alquileres incluye una actualización semestral de los precios y también se cambiará la fórmula de cálculo del aumento correspondiente.

En una sesión que se extendió hasta la madrugada, la Cámara de Diputados aprobó la nueva Ley de Alquileres que presenta reformas en el proyecto vigente. La iniciativa ya tenía media sanción desde el Senado y fue aprobada con 128 votos a favor y 114 en contra.

Después de semanas de especulación entre proyectos diseñados por inmobiliarias, enfrentamientos entre representantes de inquilinos y exposiciones en ambas Cámaras, el Frente de Todos impulsó su propio proyecto que reforma la actualización del precio y el cálculo del aumento.

La iniciativa fue aprobada después de las 5 de la madrugada en el marco de una sesión maratónica que se inició a las 12.30 del martes en la cual se convirtió en la ley de violencia digital y se aprobaron los proyectos de devolución del IVA, Argentina Inclusiva y de promoción del Gas Natural Licuado.

El proyecto fija que cualquier “publicidad, en cualquier medio o plataforma, que incluya precio de locaciones de inmuebles con destino habitacional debe realizarse en moneda nacional” y elimina la posibilidad de los pagos a inquilinos por adelantado.

También cambiará la fórmula de cálculo del aumento correspondiente: actualmente estaba vigente el Índice de Contratos de Locación (ICL) que tomaba parte del índice de suba de salarios y la inflación para confeccionar el porcentaje de aumento, pero esto fue modificado.

A partir de su implementación, ahora las subas semestrales serán bajo el índice Casa Propia, que se basa en el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período.

En este sentido, otro de los puntos en los que habrá un cambio será en la actualización del precio. La modificación clave supone la actualización semestral de los alquileres, a diferencia de la anual que corre actualmente. Este era un pedido de las cámaras inmobiliarias y de los propietarios que también estaba incluido en el proyecto de JxC que solo pasó por la Cámara Baja.

Esta modificación hace que en vez de tener dos actualizaciones a lo largo del contrato, se pase a tener cinco. Los contratos se mantendrán en tres años.

En cuanto a los beneficios impositivos los propietarios no pagarán bienes personales sobre los inmuebles que se pongan en alquiler. Tampoco pagarán el impuesto al cheque en las cuentas bancarias destinadas a cobrar esos contratos que se encuentren “debidamente registrados” ante la AFIP.

Uno de los diputados que se mostró en contra fue Pablo Tonelli de Juntos Por El Cambio: “La aplicación de la ley provocó una enorme retracción en la oferta de viviendas para alquilar. Esto perjudica a los inquilinos dada la escasez de la oferta, les impide negociar en igualdad de condiciones los términos del contrato”.

La iniciativa se aprobó con los votos que fueron aportados por el Frente de Todos, el Movimiento Popular Neuquino, dos de Identidad Bonaerense, dos socialistas, una de Córdoba Federal, uno de Juntos por Rio Negro, dos del Frente de la Concordia y cuatro de izquierda.

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Diputados dictaminaron para aumentar penas en robos y hurtos

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El proyecto fue iniciativa desde el Ministerio de Seguridad y fue firmada por los integrantes de los bloques dialoguistas. Unión Por La Patria presentará un dictamen de minoría.

En la Comisión de Legislación Penal, presidida por la diputada del PRO Laura Rodríguez Machado, firmaron un dictamen de mayoría que modifica el Código Penal para aumentar las penas en delitos de robo o hurto. El proyecto fue impulsado desde el Ministerio de Seguridad y apuntan a endurecer el castigo contra los denominados “motochorros”.

La iniciativa postula el incremento de penas en el caso de robo de automotores o motovehículos, cables, cañerías, cobre y otros metales no ferrosos que sirvan para la generación, transmisión o distribución de energía eléctrica o para la prestación de servicios públicos en general, así como también su comercio ilegal y el de teléfonos celulares y sus repuestos. Con el objetivo de incrementar las medidas para prevenir la sustracción de dichos bienes.

En defensa del proyecto, Juan Brügge (EF) celebró que “las circunstancias de inseguridad que vive Argentina merecen que se trabaje en la actualización de las penas por robo y hurto, es un avance interesante”.

En el mismo sentido, Cecilia Ibáñez (MID), detalló que en la provincia de Córdoba “hubo 5338 víctimas que denunciaron robos por motochorros, sólo en 2024″.  “El delito cambió y las victimas estamos indefensas”, agregó.

Por su parte, Patricia Vásquez (PRO) señaló que “nos convoca la preocupación de muchos argentinos que fueron víctimas o son potenciales víctimas. Estamos trabajando para la gente, nos debemos a la seguridad de todos los argentinos”, argumentó. Y concluyó: “Aumentar las penas no es la única solución, pero es un paso indispensable”.

Firmaron el dictamen la presidenta de la comisión de Legislación Penal, Laura Rodríguez Machado, además de Nicolás Emma, Alida Ferreyra, Carolina Píparo, Guillermo Montenegro, Álvaro Martínez, Alejandro Bongiovanni, Álvaro González, Gerardo Milman, Juan Brügge, Esteban Paulón, Soledad Carrizo, Pamela Verasay, Marcela Campagnoli, Yamila Ruíz y José Tournier.

Por el lado de Unión Por La Patria, anunciaron que enviarán un nuevo proyecto con dictamen de minoría en las próximas 48 horas para tratar en el recinto en lugar del escrito impulsado desde el Poder Ejecutivo.

“Tratar proyectos de marketing punitivistas nos parece verdaderamente insólito”, lanzó el rionegrino de UxP Martín Soria antes de irse del Congreso. Además anticipó que desde su bloque presentarán un dictamen de rechazo.

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Martín Menem encabezó el brindis por el Día del periodista en Diputados

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El presidente de la Cámara Baja destacó el trabajo del periodismo parlamentario en un evento organizado en el marco del día del periodista del 7 de junio.

En un evento que se realizó en el Bajo Recinto del Congreso de la Nación, el titular de la Cámara de Diputados, Martín Menem, encabezó un brindis en el marco del Día del Periodista, saludó a la prensa acreditada y destacó la labor periodística de los profesionales parlamentarios.

En el marco del Día del periodista, el cual se celebra cada 7 de junio, el presidente de la Cámara de Diputados estuvo presente este lunes en el tradicional brindis junto a la prensa acreditada y destacó que “agradecerles el nivel de información que no es periodismo tradicional, el tema parlamentario requiere bastante especialización”.

El evento se llevó a cabo en el Bajo Recinto del Palacio Legislativo, donde el riojano se acercó para saludar a los periodistas presentes en el ágape. Ante la mirada de los presentes, el titular de la Cámara baja señaló que se trata de “una profesión que llevan a cabo de manera permanente en esta cámara que ha tenido mucha actividad”.

Por otro lado, en tono reflexivo, Menem remarcó que “desde mi rol, valoro mucho el trabajo que hacen, por informar, por mantener a la gente informada con la realidad de muchas situaciones que se dan tanto en las Comisiones, en el día a día, y en el recinto”.

Y cerró: “Todo mi reconocimiento a lo que hacen. Obviamente siempre existen diferencias de criterio. A veces les manifiesto que estoy de acuerdo y a veces les manifiesto mi descontento, siempre dentro del juego de la democracia y con el respeto a las libertades individuales”.

El día del periodista se celebra en conmemoración de la publicación del primer número de la Gazeta de Buenos-Ayres, el primer periódico lanzado en el país, dirigido por Mariano Moreno. Iniciado el 2 de junio, la primera tirada vio la luz recién el 7 de ese mismo mes. Detrás del primigenio trabajo, la idea de identidad y libertad de expresión ya ululaban en la Nación cuyas raíces se iban gestando.

El dispositivo que se utilizó para la Gazeta de Buenos-Ayres era similar al que Gutenberg había inventado trescientos años antes. Se había traído desde el Colegio Monserrat de Córdoba y con él había logrado imprimirse los primeros periódicos de la Ciudad de Buenos Aires. Se trataba de un equipo precario si se lo comparaba con las imprentas que hace años existían en Francia o en Inglaterra.

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La Cámara de Diputados aprobó el aumento para jubilados

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El proyecto fue aprobado con 142 votos afirmativos, 67 negativos y 19 abstenciones. En las próximas horas, será girado a la Cámara del Senado.

Luego de una maratónica sesión, la Cámara de Diputados aprobó el proyecto que propone un incremento excepcional y de emergencia para las jubilaciones y pensiones, además de una media sanción a una norma que propone una prórroga de la moratoria previsional. El escrito fue aprobado por 142 votos afirmativos, 67 negativos y 19 abstenciones.

Al inicio del debate, que duró más de 10 horas, la diputada Victoria Tolosa Paz (UxP) sostuvo que el objetivo es “dar una respuesta al drama de todos los jubilados de Argentina, estamos pidiendo un incremento excepcional para todos los jubilados de 7.2%”. “No podemos vivir en un país en el que nuestros jubilados y pensionados se mueren de hambre”, agregó Tolosa Paz.

Desde el bloque del PRO, el diputado Sergio Capozzi (PRO) criticó el proyecto y señaló que “el sistema previsional argentino está en terapia intensiva y le están dando placebos”. “Está en terapia intensiva gracias al kirchnerismo, cuando se decidió incorporar al sistema a más de 2 millones de personas”, añadió.

A continuación, el diputado Nicolás Massot (EF) negó que haya “un intento de complicar al gobierno o de comprometer el equilibrio fiscal” de parte de la oposición. “Vamos a ser muy enfáticos en intentar que haya equidad en los esfuerzos que hace cada sector de la sociedad para alcanzar ese equilibrio fiscal”, dijo, al mismo tiempo que calificó al aumento a los jubilados como “una urgencia”.

Con 142 votos a favor, 67 en contra y 19 abstenciones, se aprobó una mejora excepcional por única vez del 7,2% acumulativo para todos los niveles jubilatorios, correspondientes al desfasaje que existió en el 2024 cuando se estableció el nuevo esquema jubilatorio por decreto. A su vez, se fijará por ley el sistema de actualización previsional previsto por el DNU 274/2024, que incrementa los haberes según el índice de inflación registrado dos meses antes.

Asimismo, se actualizará el bono de $70.000 para los jubilados de menor escala para llevarlo a $110.000. Este valor comenzará a actualizarse mensualmente, de forma independiente y acumulativa, según lo dispuesto por el índice de movilidad jubilatoria.

La Oficina de Presupuesto del Congreso estimó un costo fiscal del 0,084% del PBI para el primer año de la moratoria previsional y 0,081% para el segundo, además de un 0,3% del PBI en el incremento del bono. El argumento oficialista reitera la irregularidad de las propuestas de bonos y moratoria, además de hacer énfasis en el gasto que implican estas medidas, con cálculos distintos difundidos por Martín Menem, el presidente de la Cámara de Diputados: 0,35% del PBI en el bono y 0,2% de la moratoria. “El cálculo del gobierno, para ser benévolo, es inexacto; y, si somos un poco más malos, están mintiendo”, dijeron desde la oposición.

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