Diputados
En una sesión maratónica, Diputados aprobó la nueva Ley de Alquileres
La reforma al proyecto de Ley de Alquileres incluye una actualización semestral de los precios y también se cambiará la fórmula de cálculo del aumento correspondiente.
En una sesión que se extendió hasta la madrugada, la Cámara de Diputados aprobó la nueva Ley de Alquileres que presenta reformas en el proyecto vigente. La iniciativa ya tenía media sanción desde el Senado y fue aprobada con 128 votos a favor y 114 en contra.
Después de semanas de especulación entre proyectos diseñados por inmobiliarias, enfrentamientos entre representantes de inquilinos y exposiciones en ambas Cámaras, el Frente de Todos impulsó su propio proyecto que reforma la actualización del precio y el cálculo del aumento.
La iniciativa fue aprobada después de las 5 de la madrugada en el marco de una sesión maratónica que se inició a las 12.30 del martes en la cual se convirtió en la ley de violencia digital y se aprobaron los proyectos de devolución del IVA, Argentina Inclusiva y de promoción del Gas Natural Licuado.
El proyecto fija que cualquier “publicidad, en cualquier medio o plataforma, que incluya precio de locaciones de inmuebles con destino habitacional debe realizarse en moneda nacional” y elimina la posibilidad de los pagos a inquilinos por adelantado.
También cambiará la fórmula de cálculo del aumento correspondiente: actualmente estaba vigente el Índice de Contratos de Locación (ICL) que tomaba parte del índice de suba de salarios y la inflación para confeccionar el porcentaje de aumento, pero esto fue modificado.
A partir de su implementación, ahora las subas semestrales serán bajo el índice Casa Propia, que se basa en el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período.
En este sentido, otro de los puntos en los que habrá un cambio será en la actualización del precio. La modificación clave supone la actualización semestral de los alquileres, a diferencia de la anual que corre actualmente. Este era un pedido de las cámaras inmobiliarias y de los propietarios que también estaba incluido en el proyecto de JxC que solo pasó por la Cámara Baja.
Esta modificación hace que en vez de tener dos actualizaciones a lo largo del contrato, se pase a tener cinco. Los contratos se mantendrán en tres años.
En cuanto a los beneficios impositivos los propietarios no pagarán bienes personales sobre los inmuebles que se pongan en alquiler. Tampoco pagarán el impuesto al cheque en las cuentas bancarias destinadas a cobrar esos contratos que se encuentren “debidamente registrados” ante la AFIP.
Uno de los diputados que se mostró en contra fue Pablo Tonelli de Juntos Por El Cambio: “La aplicación de la ley provocó una enorme retracción en la oferta de viviendas para alquilar. Esto perjudica a los inquilinos dada la escasez de la oferta, les impide negociar en igualdad de condiciones los términos del contrato”.
La iniciativa se aprobó con los votos que fueron aportados por el Frente de Todos, el Movimiento Popular Neuquino, dos de Identidad Bonaerense, dos socialistas, una de Córdoba Federal, uno de Juntos por Rio Negro, dos del Frente de la Concordia y cuatro de izquierda.
Redacción Sesionar
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A través de un convenio firmado por el titular de la Cámara Baja, Martín Menem, buscan avanzar con la implementación de la Boleta Única Papel.
Con la firma del diputado y presidente de la Cámara de Diputados, Martín Menem, y la del vicejefe de Gabinete del Interior, Lisandro Catalán, firmaron un convenio de cooperación para fortalecer el vínculo institucional y avanzar en la implementación del sistema de Boleta Única Papel (BUP) de cara a las Elecciones Legislativas del próximo 26 de octubre.
El acuerdo rubricado por ambas partes, tiene como propósito consolidar la colaboración entre el Poder Ejecutivo y el Poder Legislativo con el fin de fomentar el desarrollo de acciones conjuntas orientadas a la información, difusión y capacitación de la ciudadanía en temas referidos a nuestro sistema electoral y sus recientes innovaciones.
Entre los compromisos asumidos, se destacan:
* La elaboración y ejecución de programas de capacitación y cooperación técnica.
* La articulación de planes de trabajo conjuntos.
* La promoción de actividades con impacto en la elección informada por parte de la ciudadanía.
* La conformación de comisiones de trabajo para el estudio de temas de interés público.
* La organización de espacios académicos en ámbitos institucionales.
Según aseguraron desde Diputados, “este convenio expresa la voluntad de ambas partes de fortalecer el funcionamiento democrático y avanzar en el desarrollo de herramientas que promuevan mayor transparencia, eficiencia y participación ciudadana en los procesos electorales”.
Uno de los objetivos centrales de la capacitación es familiarizar a funcionarios y trabajadores de ambas instituciones con la mecánica particular de la Boleta Única de Papel, cuyo formato y procedimiento difieren del voto tradicional en Argentina. La capacitación contempla prácticas sobre cómo se realiza la selección de candidatos en una única hoja, el procedimiento de emisión, la custodia y el escrutinio, aspectos logísticos y las responsabilidades asignadas a cada parte involucrada. Además, se prevé el diseño de espacios de consulta y simulación para despejar dudas técnicas que pudieran surgir en la operatividad de las mesas el día de la elección.
Redacción Sesionar
redaccion@sesionaronline.com.ar
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Estará conformado por miembros de la Cámara Baja de La Liga del Interior y trabajarán con vistas a los siguientes pasos en la agenda parlamentaria del Gobierno.
En medio del receso legislativo, el oficialismo busca apoyo de los bloques dialoguistas en las dos cámaras en busca de consenso para sostener los vetos presidenciales y avanzar con la agenda parlamentaria que busca llevar adelante el Gobierno. En este marco, acordaron un interbloque con los denominados “radicales con peluca” que conforman La Liga del Interior.
La nueva alianza tuvo como protagonista a Martín Menem, quien recibió en su despacho y cerró un acuerdo de interbloque con los diputados conocidos como “radicales con peluca”, del bloque La Liga del Interior. Participaron del encuentro todos los integrantes del espacio: el presidente del bloque, Pablo Cervi (Neuquén); Martín Arjol (Misiones); Mariano Campero (Tucumán); Francisco Monti (Catamarca); Luis Picat (Córdoba) y José Federico Tournier (Corrientes).
Los diputados no sólo confirmaron su alineamiento con el oficialismo, sino que también anunciaron en redes la conformación del interbloque parlamentario con La Libertad Avanza.
Luis Picat lo comunicó a través de su cuenta en X: “Desde el día uno que acompañamos con las reformas impulsadas por el presidente Javier Milei y hoy decidimos dar un paso más y consolidar este compromiso con la conformación de un interbloque entre la Liga del Interior-ELI y La Libertad Avanza en la Cámara de Diputados”.
El anuncio fue replicado por Pablo Cervi, quien también escribió en la red social X: “Hoy reafirmamos nuestro compromiso con la libertad, el federalismo y el desarrollo productivo. ¡Hay equipo, listo para defender el rumbo que eligió la mayoría de los argentinos!”
La publicación generó una respuesta de parte de al menos un correligionario. El diputado Fernando Carbajal, del bloque Democracia para Siempre, expresó en la misma red social: “El transfuguismo político es corrupción”.
Este grupo había generado incertidumbre en semanas anteriores debido a ciertos desacuerdos con el Gobierno, lo que hacía suponer un posible alejamiento del oficialismo. Sin embargo, la reunión de este martes dio cuenta de una recomposición del vínculo.
Redacción Sesionar
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En el marco de una reunión informativa presidida por la diputada Silvana Ginocchio de Unión Por La Patria, los legisladores nacionales y especialistas expusieron sobre la importancia del patrimonio cultural.
La Comisión de Cultura volvió a reunirse en el marco de una exposición con especialistas para en salvaguarda del patrimonio inmaterial para exponer sobre su importancia cultural, social y económica en nuestro país. El encuentro fue presidido por la diputada nacional de Unión Por La Patria, Silvana Ginocchio.
“Nuestros usos y costumbres, nuestras tradiciones urbanas y rurales, este patrimonio inmaterial que defendemos, es un elemento estratégico de desarrollo humano”, definió a modo introductorio la diputada Silvina Ginocchio. “La diversidad cultural que tiene la Argentina, con todas sus regiones y diferencias, crece sólo si hay respeto a las libertades fundamentales para que puedan trascender”, añadió la titular de la Comisión de Cultura.
Al momento de su intervención, Mónica Capano, Presidenta de la Comisión Nacional de Monumentos, Lugares y Bienes Históricos (CNMLyBH), destacó la importancia del acceso a la cultura y de su creación.
A su turno, Laura Soledad Otrocki, experta en patrimonio inmaterial, detalló la normativa vigente en nuestro territorio: “La Argentina ha asumido, por la Ley 26.118 de 2006, compromisos internacionales para el resguardo del patrimonio inmaterial, siendo la Convención de la UNESCO de 2003 el documento de referencia más importante”. Ante la ausencia de un marco legal para la salvaguarda del patrimonio aludido en nuestro país, Otrocki propuso “actualizar la normativa específica para su protección; el abordaje y mejora de los proyectos de ley provinciales relacionados al patrimonio inmaterial; y la consolidación y promoción de la institucionalización de los equipos de trabajo que lo abordan, para consolidar políticas públicas sostenidas en el tiempo”.
Participaron de la ronda expositora, en representación de la HCDN, las diputadas Mercedes de Mendieta (FIT-U) y Leila Chaher (UxP), junto al diputado Christian Castillo (FIT-U). Además, completaron el panel invitado Gabriela Ávila, Gladys Pérez Ferrando y Pedro Delheye, especialistas en patrimonio cultural; Claudia Tarquini, representante de la Dirección de Patrimonio de La Pampa; José Ariza, historiador, investigador y docente de la Fac. de Humanidades de la Universidad Nacional de Catamarca (UNC); Ana Mercado Luna, Subsecretaria de Patrimonio Cultural y Museos de La Rioja, y delegada en la CNMLyBH; y, finalmente, Guido Schiano di Schécaro, gestor cultural.
Redacción Sesionar
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