Diputados
Diputados dio media sanción a la reforma de la Ley de Alquileres
Ahora, la propuesta de la oposición será elevada a la Cámara Alta para ser tratada y actualizar la ley con el objetivo de estabilizar el mercado inmobiliario en el país.
La oposición consiguió el quórum necesario para tratar las modificaciones a la Ley de Alquileres vigente en la sesión especial en la Cámara de Diputados y lograron la media sanción para que sea elevada a la Cámara Alta. Finalmente, lograron aprobar la propuesta con 125 votos a favor, mientras que por el lado del oficialismo se ausentaron figuras importantes.
Existían dos dictámenes emitidos por la Comisión de Legislación General hace más de un año: uno, el del oficialismo, que proponía mantener los puntos centrales de la actual ley que fija un plazo de tres años de contrato y una actualización anual de los alquileres en base a un índice que combina salarios e inflación, y otro, de la oposición, encabezado por JxC, que prevé reformar la ley vía modificación de los plazos de los contratos -2 años- y un esquema de ajuste cada 4 meses.
El dictamen de la mayoría, propuesto por los legisladores referenciados por Unión por la Patria, fue rechazado con 109 votos afirmativos y 131 negativos. Posteriormente, se votó el dictamen de minoría, iniciativa de autoría de Juntos por el Cambio, que fue aprobado por 125 a favor y 112 en contra.
Mientras que, por el lado de las ausencias más llamativas del oficialismo, se registraron las de Gisela Marziotta, el bancario Sergio Palazzo; el médico y ex funcionario de Kicillof, Daniel Gollán;, el del referente del Evita, Leonardo Grosso.
Ley de alquileres: qué dice el proyecto aprobado
La ley de Alquileres aprobada fue impulsado por distintos partidos que conforman Juntos por el Cambio (PRO, UCR, Evolución Radical, Coalición Cívica y otros aliados). Las principales modificaciones que propone son:
- Duración: el plazo mínimo de duración de los contratos es de 2 años, volviendo al esquema anterior a la actual ley.
- Aumentos de alquileres: se establece el mecanismo de “acuerdo entre las partes” para revisar los incrementos de los precios de alquileres “por intervalos de entre cuatro (4) y doce (12) meses” y “pudiendo aplicar a tales efectos el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas (IPM) y/o el índice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC) o una combinación de dichos índices”.
- Ingreso: no podrá exigirse al inquilino el pago de alquileres anticipados ni depósitos de garantía superiores a un mes.
- Reparaciones: el propietario deberá hacerse cargo de las reparaciones urgentes en no más de 24 horas desde la notificación del inquilino y en no más de 10 días corridos en caso de reparaciones no urgentes.
- Cancelación de contrato: el contrato puede ser resuelto antes de que expire su plazo por parte del inquilino, pero no antes de los primeros seis meses de contrato. Si la notificación se realiza con al menos tres meses de anticipación, no corresponde pago de ninguna suma.
Redacción Sesionar
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A través de un convenio firmado por el titular de la Cámara Baja, Martín Menem, buscan avanzar con la implementación de la Boleta Única Papel.
Con la firma del diputado y presidente de la Cámara de Diputados, Martín Menem, y la del vicejefe de Gabinete del Interior, Lisandro Catalán, firmaron un convenio de cooperación para fortalecer el vínculo institucional y avanzar en la implementación del sistema de Boleta Única Papel (BUP) de cara a las Elecciones Legislativas del próximo 26 de octubre.
El acuerdo rubricado por ambas partes, tiene como propósito consolidar la colaboración entre el Poder Ejecutivo y el Poder Legislativo con el fin de fomentar el desarrollo de acciones conjuntas orientadas a la información, difusión y capacitación de la ciudadanía en temas referidos a nuestro sistema electoral y sus recientes innovaciones.
Entre los compromisos asumidos, se destacan:
* La elaboración y ejecución de programas de capacitación y cooperación técnica.
* La articulación de planes de trabajo conjuntos.
* La promoción de actividades con impacto en la elección informada por parte de la ciudadanía.
* La conformación de comisiones de trabajo para el estudio de temas de interés público.
* La organización de espacios académicos en ámbitos institucionales.
Según aseguraron desde Diputados, “este convenio expresa la voluntad de ambas partes de fortalecer el funcionamiento democrático y avanzar en el desarrollo de herramientas que promuevan mayor transparencia, eficiencia y participación ciudadana en los procesos electorales”.
Uno de los objetivos centrales de la capacitación es familiarizar a funcionarios y trabajadores de ambas instituciones con la mecánica particular de la Boleta Única de Papel, cuyo formato y procedimiento difieren del voto tradicional en Argentina. La capacitación contempla prácticas sobre cómo se realiza la selección de candidatos en una única hoja, el procedimiento de emisión, la custodia y el escrutinio, aspectos logísticos y las responsabilidades asignadas a cada parte involucrada. Además, se prevé el diseño de espacios de consulta y simulación para despejar dudas técnicas que pudieran surgir en la operatividad de las mesas el día de la elección.
Redacción Sesionar
redaccion@sesionaronline.com.ar
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Estará conformado por miembros de la Cámara Baja de La Liga del Interior y trabajarán con vistas a los siguientes pasos en la agenda parlamentaria del Gobierno.
En medio del receso legislativo, el oficialismo busca apoyo de los bloques dialoguistas en las dos cámaras en busca de consenso para sostener los vetos presidenciales y avanzar con la agenda parlamentaria que busca llevar adelante el Gobierno. En este marco, acordaron un interbloque con los denominados “radicales con peluca” que conforman La Liga del Interior.
La nueva alianza tuvo como protagonista a Martín Menem, quien recibió en su despacho y cerró un acuerdo de interbloque con los diputados conocidos como “radicales con peluca”, del bloque La Liga del Interior. Participaron del encuentro todos los integrantes del espacio: el presidente del bloque, Pablo Cervi (Neuquén); Martín Arjol (Misiones); Mariano Campero (Tucumán); Francisco Monti (Catamarca); Luis Picat (Córdoba) y José Federico Tournier (Corrientes).
Los diputados no sólo confirmaron su alineamiento con el oficialismo, sino que también anunciaron en redes la conformación del interbloque parlamentario con La Libertad Avanza.
Luis Picat lo comunicó a través de su cuenta en X: “Desde el día uno que acompañamos con las reformas impulsadas por el presidente Javier Milei y hoy decidimos dar un paso más y consolidar este compromiso con la conformación de un interbloque entre la Liga del Interior-ELI y La Libertad Avanza en la Cámara de Diputados”.
El anuncio fue replicado por Pablo Cervi, quien también escribió en la red social X: “Hoy reafirmamos nuestro compromiso con la libertad, el federalismo y el desarrollo productivo. ¡Hay equipo, listo para defender el rumbo que eligió la mayoría de los argentinos!”
La publicación generó una respuesta de parte de al menos un correligionario. El diputado Fernando Carbajal, del bloque Democracia para Siempre, expresó en la misma red social: “El transfuguismo político es corrupción”.
Este grupo había generado incertidumbre en semanas anteriores debido a ciertos desacuerdos con el Gobierno, lo que hacía suponer un posible alejamiento del oficialismo. Sin embargo, la reunión de este martes dio cuenta de una recomposición del vínculo.
Redacción Sesionar
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En el marco de una reunión informativa presidida por la diputada Silvana Ginocchio de Unión Por La Patria, los legisladores nacionales y especialistas expusieron sobre la importancia del patrimonio cultural.
La Comisión de Cultura volvió a reunirse en el marco de una exposición con especialistas para en salvaguarda del patrimonio inmaterial para exponer sobre su importancia cultural, social y económica en nuestro país. El encuentro fue presidido por la diputada nacional de Unión Por La Patria, Silvana Ginocchio.
“Nuestros usos y costumbres, nuestras tradiciones urbanas y rurales, este patrimonio inmaterial que defendemos, es un elemento estratégico de desarrollo humano”, definió a modo introductorio la diputada Silvina Ginocchio. “La diversidad cultural que tiene la Argentina, con todas sus regiones y diferencias, crece sólo si hay respeto a las libertades fundamentales para que puedan trascender”, añadió la titular de la Comisión de Cultura.
Al momento de su intervención, Mónica Capano, Presidenta de la Comisión Nacional de Monumentos, Lugares y Bienes Históricos (CNMLyBH), destacó la importancia del acceso a la cultura y de su creación.
A su turno, Laura Soledad Otrocki, experta en patrimonio inmaterial, detalló la normativa vigente en nuestro territorio: “La Argentina ha asumido, por la Ley 26.118 de 2006, compromisos internacionales para el resguardo del patrimonio inmaterial, siendo la Convención de la UNESCO de 2003 el documento de referencia más importante”. Ante la ausencia de un marco legal para la salvaguarda del patrimonio aludido en nuestro país, Otrocki propuso “actualizar la normativa específica para su protección; el abordaje y mejora de los proyectos de ley provinciales relacionados al patrimonio inmaterial; y la consolidación y promoción de la institucionalización de los equipos de trabajo que lo abordan, para consolidar políticas públicas sostenidas en el tiempo”.
Participaron de la ronda expositora, en representación de la HCDN, las diputadas Mercedes de Mendieta (FIT-U) y Leila Chaher (UxP), junto al diputado Christian Castillo (FIT-U). Además, completaron el panel invitado Gabriela Ávila, Gladys Pérez Ferrando y Pedro Delheye, especialistas en patrimonio cultural; Claudia Tarquini, representante de la Dirección de Patrimonio de La Pampa; José Ariza, historiador, investigador y docente de la Fac. de Humanidades de la Universidad Nacional de Catamarca (UNC); Ana Mercado Luna, Subsecretaria de Patrimonio Cultural y Museos de La Rioja, y delegada en la CNMLyBH; y, finalmente, Guido Schiano di Schécaro, gestor cultural.
Redacción Sesionar
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